30 ноября в ЖК Аккорд Смарт Квартал прошла встреча жильцов и дольщиков ЖК с представителем застройщика - Дамиром Башировым. Итоги встречи со слов участников.

Основной упор встречи был сделан на получении актов приемо-передачи (АПП) и получении права собственности.

1. По актам на квартиры:
Для получения АПП специальный адрес эл.почты застройщика - office@smart-kvartal.ru. Для получения АПП на него можно отправить сканы ДДУ. Проверьте не поменялись ли паспортные данные у вас за это время. Если есть изменения, то +копия паспорта.
Подписывать акты будет Баширов по доверенности. 3 копии нотариально заверенной доверенности отдаст жильцам и 1 копию в УК, чтобы все кому нужно, могли её размножить. Копия доверенности также выложены на этом сайте в разделе ФАЙЛЫ.

Также к подписанным актам будут прикладывать копию этой же доверенности, но заверенной просто синей печатью организации. В большинстве МФЦ должно быть достаточно такой копии. Подписанные акты с копией доверенности будут передаваться Петру (УК). Обещали ускорить этот процесс, чтобы до конца декабря все акты выдать. 
Какая будет дата в акте - не известно, сказал, что не он принимает решения, у него лишь право подписи. Позднее сказал, что скорее всего дата будет летняя. На вопросы о том, что уже много раз отсылали все данные и Роговой и Ирине и Петру, но акты так и не получили до сих пор, ничего не ответил. Сказал, что не отвечает за других людей, но обещал наладить этот процесс. 

2. По актам на кладовки:
Сказал, что этим займутся после того, как разберутся с актами на квартиры. Квартиры - первоочередная задача.

3. По вопросу отказа в регистрации по отступному на кладовку:
Сказал, что не готов ответить сегодня. Ему передали копию отказа в регистрации из Росреестра. Обещал изучить этот вопрос и предложить решение, будет ли это доверенность или как-то по-друг ... Читать дальше »

31.10.2019 подведены итоги прошедшего голосования. По итогам подсчета голосов большинство проголосовало за установку шлагбаума, поэтому мы приступаем к документальному оформлению, согласованию его установки и практической реализации.

С 21.10 ПО 27.10 ИДЕТ ГОЛОСОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ УСТАНОВКИ ШЛАГБАУМА НА ВЪЕЗД НА ТЕРРИТОРИЮ АККОРД СМАРТ КВАРТАЛ.
Прочим вас принять участие в голосовании, бланки для голосования будут лежать в каждом подъезде в ячейке информационного стенда завтра с 20.00. В электронном виде бланки доступны в разделе ФАЙЛЫ.

Заполненные бланки опускаем в почтовые ящики, номера квартир будут на объявлении на подъездах завтра с 20.00. Вся информация по шлагбауму размещена в разделе ШЛАГБАУМ.
Для информирования будут организованы собрания в следующем графике:
1А – В субботу 26.10 в 12.00, контакт Алексей +7 926 332-80-20 (связь преимущественно через WhatsApp)

1Б – В среду 23.10 в 20.00 и в субботу 26.10 в 13.00, Алексей +7 926 672-92-33 (связь преимущественно через WhatsApp)

2А - В субботу 26.10 в 11.00, контакт Александр +7 977 896-14-51 (связь преимущественно через WhatsApp)

2Б - Во вторник, 22.10 в 20.00 и в субботу 26.10 в 14.00, контакт Инна +7 926 820-59-05 (связь преимущественно через WhatsApp)

На собрании также можно будет проголосовать. 
По сбору данных для пропуска на шлагбаум – механизм будет отработан после принятия решения, при желании данные уже можно отправлять через форму на этом сайте.

Дома первой очереди ЖК Аккорд Смарт Квартал (ул. Заречная 2,4; ул. Цветочная 1,3) встали на кадастровый учет и появились на публичной кадастровой карте Росреестра. Проверить можно по ссылке: ttps://rosreestr.ru/wps/portal/online_request по адресу дома.

В  течение 10-14 дней можно оформлять право собственности на квартиру и на кладовку, стандартный пакет документов: ДДУ, акты приемо-передачи (2 экз), паспорт, квитанция об оплате госпошлины. Подается в любой МФЦ по Московской области, вариативно могут спрашивать дополнительно техпаспорт квартиры, его в случае необходимости нужно оформлять самостоятельно. 

Оформление права собственности по ДУП, ПДКП, а также получение АПП - вопрос индивидуальный и способы решения обсуждаются в общих чатах (ссылки в правом нижнем углу сайта). 

В ЖК Аккорд с 23.09.2019 начинается отопительный сезон, отопление включат в течение нескольких дней последовательно во всех четырех домах. Для переключения отопления в стояках на этаже обращаться в УК, контакты ответственных сотрудников на странице "ИНФО ЖИЛЬЦАМ".

Уважаемые соседи, для получения информационной рассылки с новостями ЖК регистрируйтесь на сайте, указывая реальный e-mail и подписывайтесь на рассылку при регистрации. Ранее зарегистрированные пользователи могут подписаться на рассылку в личном кабинете.

17.08.2019 прошло общее собрание жильцов ЖК Аккорд Смарт Квартал с управляющей компанией – ООО «Домэлком» в лице гендиректора Литвака Андрея Павловича (назовем его по тексту АП). По факту встречи есть протокол за подписью Литвака А.П., ниже в рыхлых и слегка олитературенных тезисах привожу итог разговора. Сам протокол в разделе "ФАЙЛЫ", также в группах WhatsApp есть аудио запись (ссылки на всевозможные группы в правой нижней части сайта).

Протокол собрания

Постараемся ограничиться минимумом комментариев, без частного мнения – чисто передача информации от Литвака А.П.

1. По легитимности УК – оформление в ГЖИ в стадии согласования, в ближайшее время УК планирует стать официально избранной, пока по факту – это не зафиксировано.

2. По договорам УК с ресурсоснабжающими организациями. Договора представлены собранию не были, со слов АП: договор на энергоснабжение, отопление есть, на водоснабжение – планируется в окончательном виде до 24.08.

Комментарий по водоотведению: канализация не подключена ... Читать дальше »

31 марта завершился заочный этап голосования Общего собрания жильцов дома 2А. На правах участника счетной комиссии объявляю итоги.

С момента окончания голосования и до сегодня мы рассчитывали на какие-то действия со стороны нашей УК или хотя бы - сколько-нибудь осязаемых гарантий, что они начнут работать "в полный рост". Получив такие гарантии, голоса были бы переданы УК, к ним добавляются голоса инвестора и набирается кворум. Тогда голоса передаются в жилинспекцию, где регится факт собрания, совет дома и выбранная управляющая компания. Но поскольку УК у нас до сих пор неживая - отдавать им голоса не считаю себя вправе. Именно с фактом долгого ожидания реакций УК связано столь позднее объявление результатов собрания. Гарантии эффективной работы были обещаны, но в письменном виде не получены. Самого факта эффективной работы также не наблюдается. посему итог собрания: кворум не набран, решение математического большинства жильцов ни по одному из вопросов не имеет законной силы. Совета дома 2А не существует и не планируется в обозримой перспективе. Управляющая компания - не выбрана.

Голоса будут переданы УК только если будет начат предметный диалог. До этих пор будем пытаться решить вопросы с управлением нашего дома и со статусом УК через жилищную инспекцию и пр. компетентные органы. 

Ниже привожу итоги подсчета голосов. Спасибо всем кто принял участие, жаль, что нас было мало.

Любой собственник дома вправе обозначить повестку дня и инициировать новое собрание. 

Соседи, доступ в подвальные помещения к кладовым будет осуществляться по магнитному ключу, аналогичному ключу от домофона в подъезд. Во вторник 02.04 представители ТРК Одинцово на территории Аккорда будут прописывать на имеющийся у жильцов ключ от подъезда доступ к кладовым.

Точное время будет сообщено в понедельник. Для прописания ключа нужно предоставить сам ключ от подъезда и правоустанавливающий документ на кладовку (хватит, например, скана первой и последней страницы ДДУ). Кто не может приехать лично - могут передать ключ с копией документа соседям, личное присутствие необязательно.

По всем вопросам контактное лицо со стороны застройщика - Сергей Фокин.

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома № 2а ЖК Аккорда Смарт Квартал (д.Митькино,  ул.Заречная, 2) !

В воскресенье «03»марта 2019 года в 13:00 часов в ЖК Аккорд будет проходить Общее собрание собственников помещений 2А.
Встречаемся во дворе дома 2А, о точном месте сбора будет сообщено дополнительно.

ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Избрание счётной комиссии (при значительном количестве собственников помещений и голосовании бюллетенями).
3. Избрание совета многоквартирного дома.
4. Избрание председателя совета многоквартирного дома.
5. Оформление протокола и ознакомление с принятыми решениями.

Инициативная группа собственников жилья в составе:

Неберикутин О.А, кв.№74
Зайцев А.И., кв. №156
Желонкина Е.А кв. №120
Федунь О.Л. кв. №70

Желающие приглашаются кандидатами в Совет Дома, о своем решении прошу информировать Неберикутина Олега Александровича (+7 915 021-36-81) с 10.00 до 21.00. По всем вопросам и обсуждениям также приглашаем в whatsapp чат соседей корпуса 2А. Ссылка на чат доступна в разделе Инфо жильцам.