Для получения информационной рассылки с новостями ЖК регистрируйтесь на сайте, указывая реальный e-mail и подписывайтесь на рассылку при регистрации. Ранее зарегистрированные пользователи могут подписаться на рассылку в личном кабинете.


08:20
Итоги встречи жильцов и дольщиков с застройщиком -30.11

UPD 13.12. Спустя две недели после собрания никаких действий со стороны СДИ не произошло, не выходят на связь. Информация к размышлению: акты приемо-передачи и штрафы за просрочку/ремонт многие соседи получают через суд. Обращайтесь за образцами исков или вопросами в чат соседей, ссылки внизу справа на этом сайте. 

__________________________________________

30 ноября в ЖК Аккорд Смарт Квартал прошла встреча жильцов и дольщиков ЖК с представителем застройщика - Дамиром Башировым. Итоги встречи со слов участников.

Основной упор встречи был сделан на получении актов приемо-передачи (АПП) и получении права собственности.

1. По актам на квартиры:
Для получения АПП специальный адрес эл.почты застройщика - office@smart-kvartal.ru. Для получения АПП на него можно отправить сканы ДДУ. Проверьте не поменялись ли паспортные данные у вас за это время. Если есть изменения, то +копия паспорта.
Подписывать акты будет Баширов по доверенности. 3 копии нотариально заверенной доверенности отдаст жильцам и 1 копию в УК, чтобы все кому нужно, могли её размножить. Копия доверенности также выложены на этом сайте в разделе ФАЙЛЫ.

Также к подписанным актам будут прикладывать копию этой же доверенности, но заверенной просто синей печатью организации. В большинстве МФЦ должно быть достаточно такой копии. Подписанные акты с копией доверенности будут передаваться Петру (УК). Обещали ускорить этот процесс, чтобы до конца декабря все акты выдать. 
Какая будет дата в акте - не известно, сказал, что не он принимает решения, у него лишь право подписи. Позднее сказал, что скорее всего дата будет летняя. На вопросы о том, что уже много раз отсылали все данные и Роговой и Ирине и Петру, но акты так и не получили до сих пор, ничего не ответил. Сказал, что не отвечает за других людей, но обещал наладить этот процесс. 

2. По актам на кладовки:
Сказал, что этим займутся после того, как разберутся с актами на квартиры. Квартиры - первоочередная задача.

3. По вопросу отказа в регистрации по отступному на кладовку:
Сказал, что не готов ответить сегодня. Ему передали копию отказа в регистрации из Росреестра. Обещал изучить этот вопрос и предложить решение, будет ли это доверенность или как-то по-другому.

4. По ПДКП у кого 100% оплата:
Заключать ДКП не планируют, нужно признавать право по суду и чем быстрее, тем лучше. На 19 декабря назначено 1-е заседание по делу о банкротстве. Он сказал, что его основная задача - не дать этой процедуре начаться, но в любом случае стоит поспешить. Они со своей стороны подготовят шаблон иска, чтобы мы по нему могли подаваться в суд, чтобы не тратиться дополнительно на юристов. Сказал, что в Пироговке действуют также. 
Действия: они готовят шаблон иска -> заполняем свои данные -> их юрист проверяет, рассчитывает гос.пошлину -> платим пошлину, идём в суд.

5. У кого ПДКП с СДИ, оплата 100% и иск уже подан в суд:
Со слов Баширова они не будут ходить на такого рода суды и препятствовать делу. На следующей неделе должны подготовить ходатайство о том, что они согласны с нашими требованиями. 

Для этого нужен список квартир кому такие ходатайства нужны. 

С его слов это сильно поможет ускорить судебный процесс, чуть ли не на предварительном слушании судья уже сможет принять решение.

Действия такие:
Мы даём данные по тем, кому нужно такое ходатайство -> они их готовят -> для ускорения процесса делают доверенность на меня для передачи этих ходатайств в суд и я отвожу их в Одинцовский суд все сразу. 

Кому это актуально пишите данные инициативной группе кто общаетс\я с Башировым (спрашивайте в группах WhatsApp. ссылки в правом нижнем углу экрана) и в личку представителю застройщика: +79175169224 (также через WhatsApp).

6. У кого ПДКП с ЛИГ: (здесь могу напутать, не в курсе этой схемы покупки, лиг-1 или лиг-2)
Как я услышала: Кому нужно подтверждение того, что СДИ полностью оплатило сумму за квартиры Лигу, они готовы предоставить такую справку. По его словам они свои обязательства полностью выполнили. Справку можно будет запросить по эл.почте, которую дадут в понедельник-вторник.

7. У кого рассрочка:
Реквизиты, по которым надо продолжать производить выплаты Баширов уточнит у бухгалтера.

8. Прочее и резюме:
- Он записал номера телефонов некоторых активных граждан, которые обещали информировать всех остальных, размещая актуальную информацию в чатах, так же дал свой номер, но просил не распространять его. Связь через 4-5 человек, у которых есть его номер.

-office@smart-kvartal.ru -  адрес эл.почты для отправки всех сканов для получения актов и любых других индивидуальных вопросов, которые не были рассмотрены на встрече. При отправке письма указывайте также и свой номер телефона, для ускорения взаимодействия.

- если вам по каким-то причинам сложно отправить документы по эл.почте, можно сделать бумажную копию и отдать наручно.

- первоочередная задача - разобраться с квартирами, потом кладовки.

- на суды они физически не успевают ходить, стараются попасть на заседания, где с них требуют денежную неустойку, чтобы уменьшить сумму.

- следующая встреча ориентировочно в субботу 07 декабря, в 11 часов. Но лучше централизованно прописать все волнующие нас вопросы и отправить по эл.почте. 

- в целом (пока на словах, посмотрим что будет в понедельник) они за то, чтобы скорее разрешить сложившуюся ситуацию (в том случае, если вы не требуете с них денег), но если бы Павел не вышел с ним на связь, то сами бы они вряд ли пошевелились.

Просмотров: 169 | Добавил: Shounss | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar